Histórico revés judicial al Municipio de Merlo: Deberá indemnizar una cifra millonaria por 190 hectáreas

Las finanzas de la Municipalidad de Merlo están en riesgo de quedar seriamente comprometidas tras una reciente resolución del Supremo Tribunal de Justicia (STJ) de San Luis. 

El máximo organismo provincial ordenó iniciar un juicio sumarísimo para determinar la indemnización que el municipio debe pagar a la familia Mercau por la confiscación de cerca de 190 hectáreas de su propiedad hace casi dos décadas.

Este dictamen del STJ se alinea con una resolución anterior de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, que reconoció el derecho de los demandantes a ser resarcidos por la violación a la propiedad privada. Las tierras en disputa fueron catalogadas como Reserva Natural Protegida (Zona T4) en 2007, un acto que dejó la propiedad "prácticamente inutilizable" sin que se ofreciera compensación alguna.

La resolución, fechada el 6 de agosto, revoca las decisiones municipales de 2007 que rechazaron el pedido de indemnización y establece que la Municipalidad deberá cubrir las costas del juicio.

Millones de dólares en riesgo para el municipio

Aunque el tribunal no fijó el monto final a pagar, ordenó que este se defina mediante un proceso sumarísimo, una vía legal rápida donde se presentarán tasaciones y peritajes.

Tomando como referencia el valor del dólar en 2007 (aproximadamente $3.15 pesos por dólar), y la estimación que se maneja de unos 7 millones de dólares para la indemnización total (el monto actualizado lo fijará el juzgado en el juicio sumarísimo) las cifras representan un impacto financiero potencialmente millonario y de gran magnitud para el presupuesto de la comuna.

La controversia legal se origina en que el municipio no justificó adecuadamente por qué la restricción extrema de la zonificación no lesionaba el derecho de propiedad en aquel momento. La falta de motivación legal en 2007 ha resultado en la obligación de afrontar hoy un pago que, se conjetura, será de cientos de millones de pesos. A pesar de la gravedad financiera del fallo, el Ejecutivo municipal aún no ha comunicado la resolución a los concejales.